@MSGID: 2:6078/80 6820181c
@REPLY: 2:469/335 749a9c1a
@TID: ParToss 1.10.073/ZOO/W32
@PID: GED+W32 1.1.5-b20240209
@CHRS: CP866 2
@TZUTC: 0200
          Привет Andrei!

10 Май 25 21:55, Andrei Mihailov -> Cheslav Osanadze:

 AM>>>>> Заодно отрезали и отопление подъездов. Вот такая она - Европа
 AM>>>>> :(
 CO>>>>  Прям везде отрезали или только там, где жильцы пожопились
 CO>>>> оплачивать?
 AM>>> За все дома говорить не буду, но везде, где я бывал, отрезано.
 AM>>> Да и причем тут жильцы? Все, что находится вне их квартир, даже
 AM>>> если они приватизированы (а когда отрезали, еще большинство
 AM>>> квартир оставались неприватизированными), это не их
 AM>>> собственность, а муниципальная - соответственно и не жильцам
 AM>>> решать, что с ней делать. Скорее всего ЖЭКи отрезали, что бы им
 AM>>> меньше забот было ;)
 CO>>  Откуда муниципальная собственность в доме, с приватизированными
 CO>> квартирами? Это общедомовая собственность.

 AM> Когда приватизировались квартиры, то в договорах однозначно
 AM> указывалось, что в частную собственность жильца продается _только
 AM> квартира_ - в договоре указана площадь и приведен план собственности
 AM> жильца. Все, что за пределами этого плана, жильцу не принадлежит.

 Потому что Договор про частную собственность, а я говорю о общей собственности.

 AM> Общедомовая собственность _кому_ принадлежит?

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА
О жилье

 имущество, являющееся общей собственностью в многоквартирном жилом доме
- помещения и площади в многоквартирном жилом доме, не имеющие статуса
изолированных помещений, включая помещения, предназначенные и используемые для
инженерно-технического обеспечения квартир и всего дома, места общего пользования,
предназначенные и используемые для прохода в жилые помещения, конструктивные элементы
дома, инженерное оборудование, предназначенное для общего пользования,
являющиеся составной частью дома. Общая собственность в доме принадлежит по
праву принудительной и бессрочной собственности собственникам квартир и
помещений, имеющих иное, чем жилое, назначение, в соответствии с положениями
Гражданского кодекса и Закона о кондоминиуме №187/2022;

 AM> Так как государство ее
 AM> никому не продало - значит она попрежнему государству (муниципалитету)
 AM> принадлежит.

 Наивно так думать. Трубы в подвалах вам муниципалитет будет чинить?

                                                         Cheslav.


... Домой и доpога тpезвее.
---
 * Origin: ,,, (2:6078/80)
SEEN-BY: 452/28 166 4500/1 5001/100 5010/352
5019/40 5020/545 848 1042 4441
SEEN-BY: 5020/12000 5022/128 5030/1081 1900 6055/7
6078/80
@PATH: 6078/80 5020/4441