@MSGID: 2:5053/51 72a181b0
@TID: FMail/2 1.48b
@PID: FTools/2 1.48b
Lenta.ru: https://lenta.ru/news/2024/11/05/moskvichi-brosilis-skupat-kvartiry/
05.11.2024 12:45 Москвичи бросились скупать квартиры

Москвичи бросились скупать квартиры
 Риелтор Шапцев: в Москве резко выросла доля сделок с жильем за
наличные деньгиМария Черкасова
 Москвичи буквально бросились скупать квартиры за наличные - доля
таких сделок за год выросла в четыре-шесть раз - до 60-65 процентов на
вторичном рынке и до 40-50 процентов в сегменте новостроек. Об этом сообщает
РИА Новости со ссылкой на риелторов.
 В период работы программы льготной ипотеки доля сделок с `живыми`
деньгами на рынке жилой недвижимости была минимальной. В основном преобладали
покупки через ипотеку, на сделки со свободными средствами приходилось не
более десяти процентов, отметил гендиректор агентства недвижимости Cosmopolis
Finance Дмитрий Шапцев.
 Ситуация за последний год кардинально изменилась. Сегодня в сегменте
вторичной жилой недвижимости Москвы доля покупателей со свободными средствами
составляет порядка 60-65 процентов, на альтернативные сделки, когда продается
одна квартира, а взамен ей приобретается другая, приходится до 30
процентов в общем объеме продаж. И только 5-10 процентов сделок проходят с
использованием ипотеки.
 В сегменте новостроек с `живыми` деньгами совершается порядка 40-50
процентов сделок. Около 30 процентов покупателей используют рассрочку платежа от
застройщика, остальная часть приходится на кредиты.
 По словам управляющего директора отделения `Сущевский` агентства
недвижимости `Миэль` Александра Москатова, рост доли сделок за наличные обусловлен
высокой стоимостью кредитов и инфляцией - когда у людей есть деньги, но
есть и беспокойство по поводу их обесценивания.
 Ранее стало известно, что по итогам неполного 2024 года спрос на
элитную недвижимость в Москве вырос на 48 процентов относительно аналогичного
периода 2023 года. Эксперты связали покупательский интерес к элитным объектам
с выходом новых проектов, ипотекой и другими условиями покупки. 

--- NewsRobot V0.14l/OS2 (C) W2M PROGRAMMING, 02.2014-02.2022
 * Origin: CONCORD BBS (2:5053/51.0)
SEEN-BY: 50/109 221/6 301/1 341/66 452/28 463/68
467/888 4500/1 5000/111
SEEN-BY: 5001/100 5005/49 5010/352 5015/42 5019/40
5020/113 715 830 848 1042
SEEN-BY: 5020/4441 12000 5030/49 115 1081 5049/3
5053/51 57 5058/104 5061/133
SEEN-BY: 5083/1 444 6090/1
@PATH: 5053/51 5020/1042 4441