@MSGID: 2:5053/51 73635180
@TID: FMail/2 1.48b
@PID: FTools/2 1.48b
Lenta.ru: https://lenta.ru/news/2024/11/14/arenda-ceny/
14.11.2024 17:28 Динамику цен на съемное жилье в России спрогнозировали

Динамику цен на съемное жилье в России спрогнозировали
 Эксперт Кулаков: ставки аренды не снизятся как минимум еще несколько
месяцевВиктория Клабукова
 Снижения арендных ставок в России не предвидится как минимум еще
несколько месяцев. Своим прогнозом по поводу динамики цен на съемное жилье с
порталом MSK1.RU поделился президент СРО `Региональная ассоциация оценщиков`
профессор МГСУ Кирилл Кулаков.
 По мнению эксперта, ставки еще долго будут держаться на прежнем
уровне благодаря спросу. На фоне инфляции, повышения ключевой ставки и
ставок по вкладам, а также отмены льготных программ кредитования
потенциальные покупатели жилья предпочитают аренду. Как пояснил Кулаков, даже
сезонные скачки спроса и расширение ассортимента не смогут существенно повлиять
на цены. Так, по его данным, за октябрь аренда подешевела лишь на 1-6
процентов.
 Тех цен, какие были еще зимой-весной этого года, ждать не стоит,
заключает профессор. Стоимость аренды может незначительно опуститься до конца
года. В январе аренда может подешеветь на 5-10 тысяч рублей, но временно.
Серьезного спада цен не прогнозируется. Для этого в стране должны одновременно
упасть платежеспособный спрос, замедлиться инфляция, понизиться ключевая ставка
и проценты по ипотеке. Также заметно поубавит цены возвращение
госипотеки или ее альтернатив, считает Кулаков.
 Материалы по теме:В России выросли ставки по ипотеке.Что будет с
рынком жилья и кто еще может взять льготную ипотеку?3 апреля 2022`Дорожать
уже точно не будут, это потолок`Когда ждать обвала цен на квартиры в
России?22 октября 2021Вместе с тем директор рынков России и СНГ FAM Properties
Валерий Тумин отмечает некоторую корректировку цен на аренду в регионах. В
особенности арендные ставки реагируют на бюджет населения. Однако существенного
падения цен по России эксперт не ожидает: в целом по стране сохраняется
высокий спрос, а предложение на качественные объекты скудное. Как показывает
статистика, россияне не жертвуют своими стандартами и продолжают выбирать
недвижимость, прежде всего ориентируясь на комфорт.
 Ранее россиянам предрекли падение цен на готовое жилье. К концу
2024-го `вторичка` в стране может подешеветь в пределах 10 процентов.

--- NewsRobot V0.14l/OS2 (C) W2M PROGRAMMING, 02.2014-02.2022
 * Origin: CONCORD BBS (2:5053/51.0)
SEEN-BY: 50/109 221/6 301/1 341/66 452/28 463/68
467/888 4500/1 5000/111
SEEN-BY: 5001/100 5005/49 5010/352 5015/42 5019/40
5020/113 715 830 848 1042
SEEN-BY: 5020/4441 12000 5030/49 115 1081 5049/3
5053/51 57 5058/104 5061/133
SEEN-BY: 5083/1 444 6090/1
@PATH: 5053/51 5020/1042 4441