@MSGID: 2:5053/51 747038f0
@TID: FMail/2 1.48b
@PID: FTools/2 1.48b
Lenta.ru: https://lenta.ru/news/2024/11/27/invest-kv/
27.11.2024 11:00 Названы выгодные варианты жилья для инвестирования

Названы выгодные варианты жилья для инвестирования
Риелтор Дягилева: флиппинг сейчас невыгоден для заработкаВиктория Клабукова
 В нынешних условиях лучше делать ставки на долгосрочные инвестиции.
На какой недвижимости лучше зарабатывать сегодня, `Газете.Ru` рассказал
частный риелтор Анна Дягилева.
 При выборе стратегии сегодня следует учитывать, что заработать на
краткосрочных вложениях сейчас труднее, чем раньше. Один из видов такого заработка
- флиппинг - в настоящее время осложняется недоступностью ипотеки.
Проблематично сейчас найти и подходящее жилье для такой перепродажи. `Все это
приводит к тому, что новички могут в лучшем случае выйти в ноль или
получить минимальный доход до семи процентов, потратив при этом много сил,
времени и денег`, - считает эксперт.
 Меньшую выгоду принесет сегодня и покупка новостройки на этапе
котлована. Такую сделку при нынешних ставках ипотеки лучше проводить без
привлечения заемных средств. В противном случае существует опасность не только не
заработать, но и уйти в минус, обращает внимание Дягилева.
 Материалы по теме:Ставки сделаныРоссия рискует остаться без дешевой
ипотеки. Чем это грозит?18 сентября 2018`Жить стало очень хреново`Откровения
россиян, которые взяли ипотеку и пожалели29 августа 2018Платите большеЦены на
российские квартиры безбожно завышены. Снизить их просто8 августа 2018В свете
этого агент советует вкладываться в недвижимость, рассчитывая на получение
дохода в долгосрочной перспективе. Удачно заработать можно на аренде. Лучшим
вариантом станет покупка студии или евродвушки в апарт-комплексе без оформления
ипотеки. Удачно можно вложиться и в покупку апартаментов, советует Дягилева.
Такой объект, не являясь жилым помещением, стоит дешевле обычных квартир,
но сдавать в аренду его можно по тем же расценкам, что и другую
жилплощадь. Правда, стоит искать такой лот в районах с развитой инфраструктурой
и транспортной доступностью: со станцией метро в 5-12 минутах ходьбы, с
хорошим видом из окна, вдали от промзон, заводов и шоссе.
 Надежность застройщика также имеет большое значение при выборе жилья
для инвестирования. Перед покупкой стоит проверить документацию
стройкомпании, изучить опыт предыдущих проектов и отзывы дольщиков.

--- NewsRobot V0.14l/OS2 (C) W2M PROGRAMMING, 02.2014-02.2022
 * Origin: CONCORD BBS (2:5053/51.0)
SEEN-BY: 50/109 221/6 301/1 341/66 452/28 463/68
467/888 4500/1 5000/111
SEEN-BY: 5001/100 5005/49 5010/352 5015/42 5019/40
5020/113 715 830 848 1042
SEEN-BY: 5020/4441 12000 5030/49 115 1081 5049/3
5053/51 57 5058/104 5061/133
SEEN-BY: 5083/1 444 6090/1
@PATH: 5053/51 5020/1042 4441