@MSGID: 2:5053/51 7700c650
@TID: FMail/2 1.48b
@PID: FTools/2 1.48b
 Lenta.ru:
https://lenta.ru/news/2024/12/28/rossiyanam-dali-sovety-pered-pokupkoy-kvartiry/
28.12.2024 14:41 Россиянам дали советы перед покупкой квартиры

Россиянам дали советы перед покупкой квартиры
 Риэлтор Дягилева посоветовала проверить расчет с застройщиком при
покупке жильяМария Черкасова
 При покупке квартиры у физического лица важно обратить внимание на
несколько факторов, сообщила `Известиям` эксперт по жилой недвижимости, частный
риелтор Анна Дягилева.
 В случае сделки по переуступке, когда продается не сама квартира, а
право требования на нее у застройщика по факту сдачи дома, важно обратить
внимание на то, чтобы этот объект был оформлен и куплен именно по договору
долевого участия (ДДУ). Деньги должны быть зачислены только на эскроу-счет -
в этом случае они будут возвращены покупателю, даже если застройщик не
достроит объект.
 Важно также проверить, не находится ли продавец в состоянии
предбанкротства. Следует обратить внимание на семейное положение продавца. Если на
момент заключения договора переуступки человек состоит в браке, важно
проверить, есть ли согласие со стороны супруга на проведение сделки. Также
важно проверить дееспособность продавца: отсутствие постановки на учет в
психиатрическом, психоневрологическом или наркологическом диспансере.
 Материалы по теме:Зеркало Дракулы, призраки и подвал масонов.Где
находятся самые мистические дома России и чем они знамениты?31 октября
2024`Раковина разбита, кругом грязь, клопы`С чем сталкиваются россияне сдавая жилье
и сколько на этом зарабатывают?9 ноября 2024Также следует убедиться, что
расчет с застройщиком полностью произведен, а все акты о взаиморасчетах
подписаны и какие-либо задолженности застройщику отсутствуют. Покупая квартиру по
переуступке, которая была получена по рассрочке либо в кредит, важно проверить,
что все оплаты производились по графику платежей.
 Если квартира в новостройке уже была передана в собственность, то
важно проверить, нет ли каких-либо обременений или ареста на нее и не
прописан ли в квартире кто-либо на временной или постоянной основе.
 Ранее выяснилось, что самую дешевую квартиру в Москве можно купить
за 4,6 миллиона рублей. Это жилье площадью 21,8 квадратного метра в
Щербинке (Новомосковский административный округ). В Старой Москве минимальная
цена квартиры будет на уровне 5,1 миллиона рублей. За эти деньги можно
стать владельцем жилплощади в 18,6 `квадрата` в Крюково (Зеленоград).

--- NewsRobot V0.14l/OS2 (C) W2M PROGRAMMING, 02.2014-02.2022
 * Origin: CONCORD BBS (2:5053/51.0)
SEEN-BY: 50/109 221/6 301/1 341/66 452/28 463/68
467/888 4500/1 5000/111
SEEN-BY: 5001/100 5005/49 5010/352 5015/42 5019/40
5020/113 715 830 848 1042
SEEN-BY: 5020/4441 12000 5030/49 115 1081 5049/3
5053/51 57 5058/104 5061/133
SEEN-BY: 5083/1 444 6090/1
@PATH: 5053/51 5020/1042 4441