@MSGID: 2:5053/51 78862160
@TID: FMail/2 1.48b
@PID: FTools/2 1.48b
 Lenta.ru:
https://lenta.ru/news/2025/01/15/predskazano-buduschee-tsen-na-zhilie-v-rossii/
15.01.2025 xx:xx Предсказано будущее цен на жилье в России

Предсказано будущее цен на жилье в России
 Риелтор Апрелев: В РФ подешевеют новостройки на стадии котлованаПолина
Кислицына (Редактор)СюжетЛьготная ипотека:
 В 2025 году в России подешевеют квартиры в старых панельных домах и
новостройки на стадии котлована. Будущее рынка недвижимости в предстоящем году
предсказал почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в
разговоре с KP.RU.
 `В 2025 году многое будет зависеть от того, что дальше станет
происходить со ставкой ЦБ. Заседание в феврале, возможно, окажется в этом плане
решающим. Если тренд не поменяется - то есть ключевая ставка не начнет
снижаться или снова вырастет, - можно ожидать дальнейшего снижения спроса и
более повсеместного и существенного падения цен на жилье, поскольку ипотека
при этом будет оставаться для большинства недоступной`, - спрогнозировал
эксперт.
 Между тем он отметил, что в городах, где власти решат распространить
льготную ипотеку на готовые квартиры, удешевления жилья ждать не стоит.
Однако, полагает Апрелев, в Москве и других крупнейших городах страны в
нынешнем году стоимость некоторого жилья будет снижаться.
 В первую очередь речь идет о морально устаревших объектах в
отдалении от метро или с плохой транспортной доступностью, расположенных в
хрущевских пятиэтажках и `старых панелях` - девятиэтажных и 12-этажных домах.
Кроме того, существенное снижение стоимости коснется новостроек с дальним
сроком ввода в эксплуатацию, через два-четыре года, находящихся не в самых
удобных районах. Наоборот, расти цены на жилье будут на высокобюджетные
объекты в элитных локациях в силу дефицита предложения. В качестве примера
таких районов риелтор привел Арбат и Хамовники, где `квадрат` даже на
вторичном рынке продается более чем за миллион рублей.
 Накануне Константин Апрелев заявил, что как минимум до ближайшей
весны стоимость аренды квартир в РФ будет стабилизироваться.

--- NewsRobot V0.14l/OS2 (C) W2M PROGRAMMING, 02.2014-02.2022
 * Origin: CONCORD BBS (2:5053/51.0)
SEEN-BY: 50/109 221/6 301/1 341/66 452/28 463/68
4500/1 5000/111 5001/100
SEEN-BY: 5010/352 5015/42 5019/40 5020/113 715 830
848 1042 4441 12000
SEEN-BY: 5030/49 115 1081 5049/3 5053/51 57
5058/104 5061/133 5083/1 444
SEEN-BY: 6090/1
@PATH: 5053/51 5020/1042 4441