@MSGID: 2:5053/51 789eb310
@TID: FMail/2 1.48b
@PID: FTools/2 1.48b
https://lenta.ru/news/2025/01/16/rossiyanam-rasskazali-o-poryadke-snyatiya-obrem
eneniya-banka-po-ipoteke/
 16.01.2025 06:00 Россиянам рассказали о порядке снятия обременения
банка по ипотеке

Россиянам рассказали о порядке снятия обременения банка по ипотеке
 Роскачество: Снятие обременения по ипотеке возможно после ее полного
погашенияВарвара Кошечкина (редактор отдела оперативной информации)СюжетСнижение ставок
по ипотеке:
 При покупке квартиры в ипотеку, банк накладывает обременение на время
действия займа на приобретенную недвижимость и запрещает определенные действия
с собственностью, напомнили в Роскачестве. Специалисты организации
объяснили, как снять это ограничение. С их рекомендациями ознакомилась
`Лента.ру`.
 При оформлении ипотеки вы становитесь владельцем недвижимости, однако
сам объект остается в залоге у банка - это и есть обременение. Пока
оно не будет снято, вы не сможете проводить сделки с этой недвижимостью.
Ограничения определяются условиями ипотечного договора или другими сопутствующими
документами, и они могут варьировать в зависимости от самого банка
 РоскачествоНапример, собственнику может быть разрешено проживать в
квартире без ограничений и делать ремонт, но нельзя производить перепланировку,
продавать, сдавать более чем на год или закладывать имущество.
 Сведения об обременении фиксируются в Едином государственном реестре
недвижимости (ЕГРН) в разделе `Ограничение прав и обременение объекта
недвижимости`, где указывается вид обременения `Ипотека` вместе с данными о банке и
условиях договора: дата выдачи ипотеки, срок действия и основания для
регистрации права собственности на жилье.
 Снять обременение можно несколькими способами Сначала необходимо
полностью выплатить ипотечный кредит. После этого банк инициирует процесс снятия
обременения и в течение двух дней уведомит собственника.
 После этого необходимо подготовить документы. Если при оформлении
ипотеки была оформлена бумажная закладная, банк сам возьмет ее из архива и
передаст в МФЦ. Если же закладная не была оформлена или была составлена в
электронном виде, то банк подаст заявление напрямую в Росреестр. В среднем банк
подает заявление на снятие обременения в течение двух недель, однако сроки
могут меняться в зависимости от условий кредитования.
 Материалы по теме:`Рынок долгосрочной аренды останется рынком
арендодателя`Глава сервиса `Яндекс Аренда` Роман Жуков - о тенденциях рынка25 декабря
2024Как получить IT-ипотеку в России с 2025 года?Все условия и изменения
льготной программы для покупки жилья26 декабря 2024После получения документов
от банка Росреестр снимет обременения и обновит данные. Также можно
самостоятельно обратиться в ипотечный банк с заявлением о передаче закладной и
получить ее с отметкой о погашении обязательств. После этого необходимо подать
заявление о снятии обременения в МФЦ.
 Также решить вопрос можно удаленно через Росреестр. Для этого
необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. В личном
кабинете можно подать заявку на услугу `Государственная регистрация прекращения
ограничения права или обременения объекта недвижимости`, указав данные
правообладателя, кадастровый номер имущества и сведения об обременении. Там же будет
можно отслеживать статус заявки.
 Услуга предоставляется бесплатно. В среднем процесс занимает до пяти
дней после того, как Росреестр получит информацию. Сведения о снятии
обременения необходимо проверять через Росреестр. Также можно заказать выписку из
ЕГРН через портал Госуслуг, однако это будет уже платно.
Ранее россиянам рассказали о будущем цен на жилье в России.

--- NewsRobot V0.14l/OS2 (C) W2M PROGRAMMING, 02.2014-02.2022
 * Origin: CONCORD BBS (2:5053/51.0)
SEEN-BY: 50/109 221/6 301/1 341/66 452/28 463/68
4500/1 5000/111 5001/100
SEEN-BY: 5010/352 5015/42 5019/40 5020/113 715 830
848 1042 4441 12000
SEEN-BY: 5030/49 115 1081 5049/3 5053/51 57
5058/104 5061/133 5083/1 444
SEEN-BY: 6090/1
@PATH: 5053/51 5020/1042 4441