@MSGID: 2:5053/51 78fc5d60
@TID: FMail/2 1.48b
@PID: FTools/2 1.48b
Lenta.ru: https://lenta.ru/news/2025/01/21/uk-kv/
 21.01.2025 15:28 Россиянам прояснили право УК на вскрытие квартир без
согласия хозяина

Россиянам прояснили право УК на вскрытие квартир без согласия хозяина
 Юрист Тютюнникова: УК вправе вскрыть квартиру только при
затопленииВиктория Клабукова
 Управляющая компания имеет право вскрыть квартиру без согласия
хозяина. В каких случаях это допускается, агентству РИА Новости разъяснила
адвокат Московской коллегии адвокатов Центрюрсервис Екатерина Тютюнникова.
 Коммунальщики могут вскрыть квартиру в аварийной ситуации, которая
грозит здоровью или имуществу других жильцов. Вскрытие проводится вместе с
сотрудниками полиции, а после устранения аварии дверь запечатывается до прихода
собственника. Без согласия хозяина на это идут редко, разве что в случае
затопления, пояснила юрист. И даже при заливе, опасаясь жалоб квартировладельцев,
УК предпочитают перекрыть стояк и лишить воды всех жильцов, чем
вскрывать квартиру.
 Но отключение не может длиться дольше, чем разрешено нормами, и если
хозяин не предоставит доступ в квартиру по собственному желанию, по
истечении указанны в нормативе сроков ее придется вскрыть. Процедура будет
проводиться в присутствии комиссии, с видеофиксацией и составлением акта. Кроме
того, как отмечает гендиректор управляющей компании `Соколиная гора` Дмитрий
Чуркин, промедление собственника может обернуться для него лишними расходами:
за подвоз воды для других жильцов выставят счет именно ему.
 Материалы по теме:`Крепкие парни говорили, что будут доить наш
дом`Москвичи вступили в неравный бой с управляющей компанией. Теперь им угрожают
расправой12 марта 2020`Если трубы гнилые, ничего не изменится`Как Россию будут
спасать от коммунальных катастроф и во сколько это обойдется?7 июля
2022Аналогично ситуация обстоит и в случае отключения газа. Для повторного
подключения собственнику придется самому обращаться в газовую службу и оплачивать
эти работы напрямую. За отказ предоставить доступ в квартиру с хозяина
взыщут штраф - от 5 до 10 тысяч рублей и от 15 до 25 тысяч при
повторном нарушении. Если же упрямство жильца привело к аварии или угрозе
жизни, то штраф вырастет до 50-150 тысяч рублей.
 В случае профилактических работ владелец обязан предоставить доступ в
квартиру в заранее оговоренный коммунальными службами срок. Однако на деле это
случается не всегда, и хозяева могут категорически отказаться впускать
кого-либо. Без согласия жильца проникнуть в квартиру УК может только по решению
суда. Но такая процедура затягивается на месяцы, поэтому организации не
остается ничего другого, кроме как уговаривать и запугивать предупреждениями.
 Ранее должников за `коммуналку` предупредили о повышении пени в 2025
году. Неустойка, как напоминают эксперты, начисляется из расчета ключевой
ставки Банка России 21 процент.

--- NewsRobot V0.14l/OS2 (C) W2M PROGRAMMING, 02.2014-02.2022
 * Origin: CONCORD BBS (2:5053/51.0)
SEEN-BY: 50/109 221/6 301/1 341/66 452/28 463/68
4500/1 5000/111 5001/100
SEEN-BY: 5010/352 5015/42 5019/40 5020/101 113 715
830 848 1042 4441 12000
SEEN-BY: 5030/49 115 1081 5049/3 5053/51 57
5058/104 5061/133 5083/1 444
SEEN-BY: 6090/1
@PATH: 5053/51 5020/1042 4441