@MSGID: 2:5053/51 79b240a0
@TID: FMail/2 1.48b
@PID: FTools/2 1.48b
Lenta.ru: https://lenta.ru/news/2025/01/30/vozmozhnost-priobreteniya-kvartir/
 30.01.2025 06:31 В России заговорили об альтернативных возможностях
приобретения квартир при высоких ценах

 В России заговорили об альтернативных возможностях приобретения квартир
при высоких ценах
 Депутат Разворотнева: Нужно внедрить механизм развития жилищных
кооперативовАлена Шевченко (Корреспондент отдела оперативной информации)
 Для людей, которые хотят купить квартиру не для инвестиций, а для
жизни, необходимо снижение ключевой ставки и создание альтернативных
возможностей приобретения недвижимости, убеждена зампред комитета Госдумы по
строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Так в разговоре с `Лентой.ру` депутат
высказалась о покупке квартир при высоких ценах.
 К сожалению, я считаю, что для людей, которые просто хотят купить
квартиру, главное, во-первых, это снижение ключевой ставки, а второе, это
создание альтернативных возможностей приобретения квартир
 Светлана Разворотневазампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ
`Мы в конце декабря рассматривали тему развития жилищных кооперативов. Они
сейчас есть, но число их крайне ничтожное. То есть тут надо
совершенствовать и внедрять этот механизм. Надо строить наемное жилье, чтобы люди
могли на долгосрочный период на понятных основаниях и желательно при
поддержке государства, если денег недостаточно, нанимать жилье`, - перечислила
Разворотнева.
 По мнению депутата, сделать всех россиян собственниками квартир в
мегаполисах - это невыполнимая задача ни для одной стороны мира.
 `Я сама в прошлом году направляла [вице-премьеру Марату] Хуснуллину
предложение о том, чтобы ввести какое-то нормирование прибыли застройщиков,
например, на уровне 20 процентов. Потому что региональные застройщики именно на
такую прибыль работают. Зачастую она у них еще меньше. А если говорить
про московских застройщиков, тут прибыли по-прежнему очень хорошие`, -
рассказала она.
 Чтобы выполнить поручение президента России Владимира Путина и
повысить доступность жилья, по словам парламентария, надо двигаться в сторону
нормирования прибыли застройщиков.
 Материалы по теме:Льготная ипотека в 2025 году:какие программы
доступны и как купить новое жилье с господдержкой20 января 2025Кому положены
социальные выплаты в 2025 году?Какие меры поддержки могут получить семьи и как
их оформить20 января 2025`Справедливости ради надо сказать, что цены
растут не только потому, что непомерные аппетиты у девелоперов, а есть
объективные причины: стоимость стройматериалов, стоимость рабочей силы, стоимость
кредитных ресурсов. Большинство многоквартирных домов строятся за счет кредитных
средств. У нас сейчас такая схема, что граждане открывают эскроу-счета в
банках, а банк потом кредитует застройщика, получая при этом даже не
двойную, а тройную прибыль`, - отметила Разворотнева.
 Ключевая ставка - один из решающих факторов, который определяет рост
цен, а второй, определяющий фактор, особенно в Старой Москве, это то, что
московское жилье рассматривается как хорошее инвестиционное вложение. Поэтому люди
со всей страны везут сюда деньги и покупают жилье. Здесь есть спрос,
есть предложение, и нет оснований снижать цены
 Светлана Разворотневазампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ
Ранее эксперт рынка недвижимости, генеральный директор Roomba-service Алексей
Назарычев заявил, что ожидать снижения цен на недвижимость в 2025 году не
стоит. Препятствовать этому, по его словам, будет инфляция.

--- NewsRobot V0.14l/OS2 (C) W2M PROGRAMMING, 02.2014-02.2022
 * Origin: CONCORD BBS (2:5053/51.0)
SEEN-BY: 50/109 221/6 301/1 341/66 452/28 463/68
4500/1 5000/111 5001/100
SEEN-BY: 5010/352 5015/42 5019/40 5020/101 113 715
830 848 1042 4441 12000
SEEN-BY: 5030/49 115 1081 5049/3 5053/51 57
5058/104 5061/133 5083/1 444
SEEN-BY: 6090/1
@PATH: 5053/51 5020/1042 4441