@MSGID: 2:5053/51 7a68ec70
@TID: FMail/2 1.48b
@PID: FTools/2 1.48b
Lenta.ru: https://lenta.ru/news/2025/02/07/kladovka-kv/
07.02.2025 21:32 Будущее кладовых на российском рынке жилья оценили

Будущее кладовых на российском рынке жилья оценили
 Эксперт Митюкова: Тренд на кладовки вместо квартир не приживется в
РоссииВиктория Клабукова
 Покупка кладовых в качестве жилья не войдет в широкую практику в
России. О будущем мини-студий на отечественном рынке жилья `Комсомольской
правде` рассказала кандидат экономических наук финансист, эксперт по
недвижимости Эльвира Митюкова.
 По мнению собеседницы газеты, тренд на `каморкинг` в России не
приживется. В отличие от стран Азии, где такая тенденция оправдана дефицитом
площади на душу населения, в РФ ситуация прямо противоположная. `На рынке
столичной недвижимости сейчас нет тренда на покупку кладовых в качестве жилья.
Думаю, его и не будет, ведь есть альтернатива в виде микростудий 15-20
квадратных метров`, - полагает Митюкова. Если соотечественники и приобретают
россияне для проживания, то лишь в единичных случаях. Кроме того, популярности
таких сделок мешает закон - даже в рекламе кладовые помещения нельзя
выставлять как жилые, в чем они схожи с апартаментами.
 Ранее в Москве запретили строить студии и микроквартиры площадью
меньше 28 квадратных метров. Изменения оправдывают тем, что законодательство
не относит студию к жилым помещениям, а минимальная площадь однокомнатных
квартир должна достигать 28 `квадратов`, двухкомнатных - 44 `квадрата`.
Однако, по словам экспертов, такая инициатива `отбросит Москву в развитии`, а
цены пойдут вверх.
 Известно, что нововведение не касается апартаментов, которые не
причисляются к жилому фонду. Это обстоятельство может побудить девелоперов
увеличить число апарт-комплексов на рынке. Вместе с тем спрос на
`малогабаритки` в Москве упал на 30 процентов.

--- NewsRobot V0.14l/OS2 (C) W2M PROGRAMMING, 02.2014-02.2022
 * Origin: CONCORD BBS (2:5053/51.0)
SEEN-BY: 50/109 221/6 301/1 341/66 452/28 463/68
4500/1 5000/111 5001/100
SEEN-BY: 5010/352 5015/42 5019/40 5020/101 113 715
830 848 1042 4441 12000
SEEN-BY: 5030/49 115 1081 5049/3 5053/51 57
5058/104 5061/133 5083/1 444
SEEN-BY: 6090/1
@PATH: 5053/51 5020/1042 4441