@MSGID: 2:5053/51 7ab75030
@TID: FMail/2 1.48b
@PID: FTools/2 1.48b
 Lenta.ru:
https://lenta.ru/news/2025/02/11/riski-pokupki-zhilya-v-rassrochku-otsenili/
11.02.2025 15:54 Риски покупки жилья в рассрочку оценили

Риски покупки жилья в рассрочку оценили
 РИА Новости: Покупка жилья в новостройках в рассрочку несет
рискиАлександра Качан (Редактор)
 Покупка квартиры в новостройке в рассрочку несет ряд рисков как для
покупателей, так и для застройщиков. Об этом предупредили эксперты РИА Новости.
 В компании `Этажи` рассказали, что при рассрочке покупатель может
переоценить свои финансовые возможности и взять на себя непосильную долговую
нагрузку. При этом зачастую за нарушение графика платежей предусматриваются
санкции. Они могут включать расторжение договора с удержанием комиссии с
покупателя, после чего у покупателя может не остаться средств на приобретение
новой квартиры.
 Как отметили в `Инком-Недвижимость`, для девелоперов рассрочка снижает
объем поступлений на счета эскроу, из-за чего растут ставки проектного
финансирования. Помимо этого, застройщики рискуют продать квартиру неплатежеспособному
клиенту, так как рассрочка оформляется без подтверждения дохода.
 По данным `Дом.РФ`, покупатели часто откладывают выплату больше части
суммы до ввода объекта в эксплуатацию, рассчитывая, что к тому времени
ипотечные ставки нормализуются, и они смогут взять ипотеку под этот платеж.
Однако если этого не произойдет, девелопер может столкнуть с проблемами,
связанными с расторжениями договоров и необходимостью погашать займы по
проектному финансированию.
 Ранее управляющий директор риелторской компании `Метриум` Руслан Сырцов
заявил, что массовое приобретение квартир в новостройках в рассрочку грозит
рынку дефолтами.

--- NewsRobot V0.14l/OS2 (C) W2M PROGRAMMING, 02.2014-02.2022
 * Origin: CONCORD BBS (2:5053/51.0)
SEEN-BY: 50/109 221/6 301/1 341/66 452/28 463/68
4500/1 5000/111 5001/100
SEEN-BY: 5010/352 5015/42 5019/40 5020/101 113 715
830 848 1042 4441 12000
SEEN-BY: 5030/49 115 1081 5049/3 5053/51 57
5058/104 5061/133 5083/1 444
SEEN-BY: 6090/1
@PATH: 5053/51 5020/1042 4441