@MSGID: 2:5053/51 81bfbb00
@TID: FMail/2 1.48b
@PID: FTools/2 1.48b
https://lenta.ru/news/2025/05/07/vtorichnye-kvartiry-v-krupnyh-gorodah-rossii-na
chali-deshevet/
07.05.2025 xx:xx Вторичные квартиры в крупных городах России начали дешеветь

Вторичные квартиры в крупных городах России начали дешеветь
 В 35 из 70 крупных городов России стоимость `вторички` в апреле
снизиласьПолина Кислицына (Редактор)СюжетЦены на квартиры:
 В апреле 2025 года в 35 из 70 крупных городов России стоимость
жилья на вторичном рынке снизилась по сравнению с предыдущим месяцем. К
выводу о том, что готовые квартиры в них начали дешеветь, пришли аналитики
компании `Мир квартир`, пишет агентство РИА Новости.
 По информации экспертов, средняя стоимость предложения на `вторичке` в
исследуемых городах страны уменьшилась за апрель на 0,2 процента, до 6,4
миллиона рублей. Лидером по снижению цен стал Магнитогорск, где отрицательная
динамика составила 2,5 процента. В тройку лидеров также вошли Саранск и
Чебоксары, где готовые квартиры потеряли в цене в среднем 1,9 и 1,7 процента
соответственно.
 Что касается Москвы и Петербурга, то в столице жилье, напротив, за
месяц подорожало на 0,3 процента, практически до 22,2 миллиона рублей, а в
Петербурге показатель остался неизменным - 12 миллионов. Генеральный директор
компании Павел Луценко отметил, что за апрель объем предложения `вторички`
вырос на 19 процентов, поскольку на рынок вернулись собственники, ранее
снимавшие лоты с продажи с целью заработать на их аренде. `Оказалось, что
сдавать квартиру не такое уж легкое дело. И не такое уж прибыльное, ведь
ставки аренды падают уже не первый месяц. Правда и вторичный рынок не
демонстрирует какого-то оживления и роста цен - тем не менее жизнь не стоит на
месте, сделки идут`, - уточнил эксперт. Он также напомнил, что в прошлый
раз общая динамика цен на готовые квартиры в крупных городах была
отрицательной год назад, в апреле 2024-го.
 Ранее инвестиционный стратег `Гарда Капитал` Александр Бахтин заявил
об аномально большой разнице между средней ценой квартир на первичном и
вторичном рынках в России. Он сообщил, что разрыв на сегодняшний день
составляет 56 процентов.

--- NewsRobot V0.14l/OS2 (C) W2M PROGRAMMING, 02.2014-02.2022
 * Origin: CONCORD BBS (2:5053/51.0)
SEEN-BY: 50/109 221/6 301/1 341/66 452/28 463/68
4500/1 5000/111 5001/100
SEEN-BY: 5010/352 5015/42 5019/40 5020/101 113 715
830 848 1042 4441 12000
SEEN-BY: 5030/49 115 1081 5049/3 5053/51 57
5058/104 5061/133 5083/1 444
SEEN-BY: 6090/1
@PATH: 5053/51 5020/1042 4441