@MSGID: 2:5053/51 8220f350
@TID: FMail/2 1.48b
@PID: FTools/2 1.48b
https://lenta.ru/news/2025/05/12/rossiyanam-dali-sovety-po-prodazhe-kvartiry-iz-
za-granitsy/
12.05.2025 16:15 Россиянам дали советы по продаже квартиры из-за границы

Россиянам дали советы по продаже квартиры из-за границы
 Эксперт по недвижимости Репина: При продаже из-за рубежа оформите
доверенностьПолина Кислицына (Редактор)
 Чтобы продать жилье в России, находясь за границей, в первую очередь
стоит расторгнуть договор с арендаторами. Советы россиянам на этот счет
дала директор агентства недвижимости Алина Репина в разговоре с MSK1.RU.
 Эксперт пояснила, что арендаторы, которые не хотят съезжать, могут
саботировать показы и всеми силами мешать продаже объекта. Кроме того, покупатели
не любят квартиры, которые сдавались, считая их `грязными`.
 Второй шаг, который порекомендовала сделать Репина - подготовить
доверенность на продажу, если нет возможности выехать из-за рубежа. Лучше всего
оформить ее на родственников, однако если это не представляется возможным, в
документе можно прописать, что человек, на чье имя оформлена доверенность, не
будет иметь права получить деньги от продажи недвижимости. Подготовить
доверенность, продолжила специалист, можно у местного нотариуса, в случае, если
страна проживания входит в Гаагскую конвенцию об упрощенной легализации
документов. Для этого понадобится сделать перевод и поставить апостиль, а затем
отправить доверенность в Россию - с `оказией` либо официальным почтовым
сервисом, если это возможно.
 Еще одно важное действие перед продажей жилья - убедиться, что в
нем никто не прописан, поскольку зарегистрированного человека нельзя
выписать из него против его воли. Для этого он должен будет самостоятельно
написать соответствующее заявление и отправить в паспортный стол. В противном
случае, отметила Репина, он может заняться вымогательством и потребовать
деньги за выписку. Наконец, эксперт также порекомендовала изучить вопросы
налогообложения и продумать, каким образом будут выводиться деньги, вырученные со
сделки.
Ранее россиянам дали советы по выбору жилья для аренды в зависимости от бюджета.

--- NewsRobot V0.14l/OS2 (C) W2M PROGRAMMING, 02.2014-02.2022
 * Origin: CONCORD BBS (2:5053/51.0)
SEEN-BY: 50/109 221/6 301/1 341/66 452/28 463/68
4500/1 5000/111 5001/100
SEEN-BY: 5010/352 5015/42 5019/40 5020/101 113 715
830 848 1042 4441 12000
SEEN-BY: 5030/49 115 1081 5049/3 5053/51 57
5058/104 5061/133 5083/1 444
SEEN-BY: 6090/1
@PATH: 5053/51 5020/1042 4441