@MSGID: 2:5053/51 830a4ec0
@TID: FMail/2 1.48b
@PID: FTools/2 1.48b
https://lenta.ru/news/2025/05/23/raskryta-sudba-nesrasprodannyh-novostroek-v-ros
sii/
23.05.2025 17:18 Раскрыта судьба нераспроданных новостроек в России

Раскрыта судьба нераспроданных новостроек в России
 Эксперт Чернокульский: Нераспроданное новое жилье создает проблемы
застройщикамНина Ташевская (Редактор отдела `Среда обитания`)СюжетЛьготная ипотека:
 Нераспроданные квартиры в новостройках создают дополнительные проблемы
и финансовые риски для застройщиков. Судьбу такого жилья раскрыл
директор компании `Жилфонд` Александр Чернокульский, пишет Ura.ru.
 По состоянию на март 2025 года на первичном рынке не продано около
47 процентов квартир, сдача которых запланирована в ближайшие месяцы. В
итоге формируется значительный фонд уже построенного, но нереализованного
жилья.
 `Из-за недоступной рыночной ипотеки и сокращения выдач по льготным
программам спроса недостаточно, чтобы распродавать все до сдачи, и объем таких
квартир будет расти`, - отметил Чернокульский.
 После ввода дома в эксплуатацию необходимо оформить право
собственности на квартиру, а если ее никто не купил, то она будет
зарегистрирована на юридическое лицо-застройщика. В результате организация должна
оплатить налог на имущество и регулярно покрывать коммунальные услуги. Для
застройщика это становится лишними ежегодными расходами в размере 2-3 процентов
от стоимости квартиры. На этом фоне многие девелоперы стремятся как
можно быстрее избавиться от такой недвижимости и предлагают хорошие скидки.
 За 2024 год продажи новостроек в Москве рухнули на 20 процентов и
вернулись к допандемийному уровню 2016 года.

--- NewsRobot V0.14l/OS2 (C) W2M PROGRAMMING, 02.2014-02.2022
 * Origin: CONCORD BBS (2:5053/51.0)
SEEN-BY: 50/109 221/6 301/1 341/66 452/28 463/68
4500/1 5000/111 5001/100
SEEN-BY: 5010/352 5015/42 5019/40 5020/101 113 715
830 848 1042 4441 12000
SEEN-BY: 5030/49 115 1081 5049/3 5053/51 57
5058/104 5061/133 5083/1 444
SEEN-BY: 6090/1
@PATH: 5053/51 5020/1042 4441