@MSGID: 2:5053/51 8375be00
@TID: FMail/2 1.48b
@PID: FTools/2 1.48b
 Lenta.ru:
https://lenta.ru/news/2025/05/28/na-rynke-zhilya-v-rossii-uvideli-risk-puzyrya/
28.05.2025 19:46 На рынке жилья в России увидели риск появления пузыря

На рынке жилья в России увидели риск появления пузыря
 ЦБ: Риски появления пузыря на первичном рынке жилья в России
вырослиНина Ташевская (Редактор отдела `Среда обитания`)СюжетЦены на квартиры:
 В первом квартале 2025 года риски появления пузыря на первичном
рынке жилья в России вновь выросли. Такую опасность увидели аналитики Банка
России (ЦБ) в `Обзоре финансовой стабильности` за четвертый квартал 2024-го
и первый квартал 2025 года.
 В ЦБ пояснили, что индикатор пузыря на рынке недвижимости - один из
подходов для количественной оценки перегрева цен на жилье в стране. Он
учитывает не только отклонение реальных цен на квартиры от долгосрочного
тренда, но и ряд других факторов.
 `В первом квартале 2025 года в связи с опережающим ростом цен на
недвижимость относительно доходов населения и стоимости аренды квартиры риск
возникновения пузыря на первичном рынке недвижимости вновь вырос, и в апреле 2025
года индекс достиг значения в 1,6 пункта`, - говорится в документе. Это
максимальное значение с 2016 года. При этом на вторичном рынке риска
возникновения пузыря нет, уточнили аналитики ЦБ.
 Ранее в ЦБ заявили, что доступность покупки жилья в ипотеку для
россиян снизилась. Главным фактором стал опережающий рост цен - недвижимость
дорожает быстрее, чем растут доходы населения.

--- NewsRobot V0.14l/OS2 (C) W2M PROGRAMMING, 02.2014-02.2022
 * Origin: CONCORD BBS (2:5053/51.0)
SEEN-BY: 50/109 221/6 301/1 341/66 452/28 463/68
4500/1 5000/111 5001/100
SEEN-BY: 5010/352 5015/42 5019/40 5020/101 113 715
830 848 1042 4441 12000
SEEN-BY: 5030/49 115 1081 5049/3 5053/51 57
5058/104 5061/133 5083/1 444
SEEN-BY: 6090/1
@PATH: 5053/51 5020/1042 4441