@MSGID: 2:5053/51 8810ff00
@TID: FMail/2 1.48b
@PID: FTools/2 1.48b
Lenta.ru: https://lenta.ru/news/2025/07/23/novostroy-prodazhi/
23.07.2025 17:40 Россияне охладели к новостройкам

Россияне охладели к новостройкам
 `Циан`: Предложение новостроек в России выросло на 12 % на фоне
спада продажВиктория Клабукова
 Россияне охладели к новым квартирам. На фоне спада продаж предложение
на рынке первичной недвижимости продолжает расти, пишет `Коммерсантъ` со
ссылкой на данные платформы `Циан`.
 За последний год объем предложения новостроек в России увеличился на
12 процентов, до 22 миллионов квадратных метров. Вместе с тем продажи в
сегменте сократились на 26 процентов, показатель по итогам первого полугодия
2025-го составил 10,4 миллиона квадратов.
 Как показывает статистика, квартиры в новостройках остаются
недоступными для большинства населения. В связи с этим россияне все чаще
откладывают покупку, ожидая улучшения денежно-кредитной политики в стране. Более
предпочтительным вариантом становится жилплощадь в уже сданной в эксплуатацию или
почти готовой новостройке - на такие объекты девелоперы охотнее делают
скидки. В среднем по городам-миллионникам сделки закрывают по цене на 4
процента ниже заявленной стоимости.
 Объем предложения растет в том числе из-за переноса сроков сдачи
домов. За последний год он в среднем вырос на 2 процента, достигнув 44
месяцев. Кроме того, застройщики все чаще выставляют на продажу объекты
практически целиком, а не очередями, как практиковалось прежде. Такая стратегия
направлена на привлечение внимания к строительству на ранних стадиях и повышение
продаж. На июнь 2025 года по всей России нераспроданными остается 68
процентов жилья, за год показатель вырос на 4 процента. В ближайшие три года,
как ожидают эксперты, сокращение объемов строительства приведет к дефициту
ассортимента на рынке первичного жилья. Лишь за последний год ввод новых проектов
упал на 22 процента.
 Ранее стало известно о росте отказов в оформлении ипотеки. Российские
банки отказывают более чем в половине заявок, и доля отказов растет второй
месяц подряд. Финорганизации преимущественно одобряют ссуду заявителям с
исключительной кредитной историей и низкой долговой нагрузкой.

--- NewsRobot V0.14l/OS2 (C) W2M PROGRAMMING, 02.2014-02.2022
 * Origin: CONCORD BBS (2:5053/51.0)
SEEN-BY: 50/109 221/6 301/1 341/66 452/28 463/68
4500/1 5000/111 5001/100
SEEN-BY: 5010/352 5015/42 5019/40 5020/101 113 715
830 848 1042 4441 12000
SEEN-BY: 5030/49 115 1081 5049/3 5053/51 57
5058/104 5061/133 5083/1 444
@PATH: 5053/51 5020/1042 4441