@MSGID: 2:5053/51 887f16e0
@TID: FMail/2 1.48b
@PID: FTools/2 1.48b
https://lenta.ru/news/2025/07/28/rossiyane-pristrastilis-k-opasnym-sdelkam-s-zhi
liem/
28.07.2025 21:16 Россияне пристрастились к опасным сделкам с жильем

Россияне пристрастились к опасным сделкам с жильем
 `Дом.РФ`: Доля рассрочек в сделках с новостройками удвоилась за 3,5
годаНина Ташевская (Редактор отдела `Среда обитания`)СюжетСнижение ставок по
ипотеке:
 За последние 3,5 года россияне пристрастились к опасным сделкам с
жильем - с 2022-го доля покупок новостроек в рассрочку выросла более чем в
два раза, до 14,8 процента. Такие данные приводит институт развития
`Дом.РФ` в своем аналитическом отчете.
 Рассрочки - это доля средств, которые еще не поступили на
эскроу-счета, но в договорах долевого участия в строительстве (ДДУ) они указаны.
Доля подобных сделок в структуре продаж на первичном рынке жилья в России
активно увеличивается в последние годы, отметили аналитики.
 В абсолютных значениях к концу первого полугодия нынешнего года на
рассрочки пришлось 1,2 триллиона рублей, уточнили специалисты. При этом объемы
продаж жилья сокращаются - с начала 2025 года они просели на 26 процентов
по сравнению с тем же периодом в 2024-м. В условиях непривлекательных
ставок по ипотеке рассрочки стали вынужденной мерой для застройщиков, чтобы
поддерживать продажи.
 Однако у таких сделок есть несколько негативных последствий - среди
них сокращение поступлений средств на эскроу-счета и удорожание заемных
средств для застройщиков. Для покупателей тоже есть риски - в том числе не
справиться с финансовой нагрузкой по ипотеке, когда закончится период рассрочки.

--- NewsRobot V0.14l/OS2 (C) W2M PROGRAMMING, 02.2014-02.2022
 * Origin: CONCORD BBS (2:5053/51.0)
SEEN-BY: 50/109 221/6 301/1 341/66 452/28 463/68
4500/1 5000/111 5001/100
SEEN-BY: 5010/352 5015/42 5019/40 5020/101 113 715
830 848 1042 4441 12000
SEEN-BY: 5030/49 115 1081 5049/3 5053/51 57
5058/104 5061/133 5083/1 444
@PATH: 5053/51 5020/1042 4441