@MSGID: 2:5053/51 88b5be40
@TID: FMail/2 1.48b
@PID: FTools/2 1.48b
https://lenta.ru/news/2025/07/31/rossiyanam-predrekli-problemy-s-lgotnoy-ipoteko
y/
31.07.2025 12:08 Россиянам предрекли проблемы с льготной ипотекой

Россиянам предрекли проблемы с льготной ипотекой
 Глава группы `Плюс` Попов: Выдачи льготной ипотеки могут упасть на
15-25 %Нина Ташевская (Редактор отдела `Среда обитания`)
 Отмена повышенного возмещения банкам с 7 августа может привести к
падению выдачи льготной ипотеки в России на 15-25 процентов. Проблемы с
получением жилищных кредитов с господдержкой предрекли россиянам опрошенные РИА
Новости эксперты.
 По словам специалистов, теперь банкам будут возмещать не фиксированную
надбавку, а разницу между ключевой и льготной ставками, увеличенную на 1,5-2
процентных пункта - при высокой ключевой ставке этого может оказаться
недостаточно, чтобы покрыть издержки.
 `Программы господдержки останутся, но банкам станет менее выгодно
активно в них участвовать. Из-за этого возможны ужесточения для заемщиков:
выше первоначальный взнос, строже отбор, меньше одобрений`, - пояснил
гендиректор группы `Плюс` Александр Попов.
 Несмотря на то что ставка по семейной ипотеке останется на прежнем
уровне (шесть процентов), доступ к госкредитам может заметно сократиться,
предупредил эксперт. Поэтому уже в августе 2025 года объемы выдач по льготной
ипотеке могут сократиться на 15-25 процентов по сравнению с июлем. Другие
представители рынка ожидают, что выдачи кредитов с субсидируемыми ставками могут
просесть на 5-20 процентов.
 Исполнительный директор риелторской компании `Этажи` Регина Дыдалина
рассказала, что некоторые крупные банки уже начали предупреждать россиян об
ужесточении условий выдачи с 7 августа. Так, финансовые организации могут
повышать требования к минимальному стажу или доходу заемщиков, а также
сокращать максимальную сумму ипотеки. А некоторые банки могут вовсе счесть
нецелесообразной выдачу льготных кредитов на жилье - у средних и мелких банков без
господдержки маржа по льготной ипотеке будет низкой.
 Ранее стало известно, что россияне пристрастились к опасным сделкам с
жильем - доля приобретения новостроек в рассрочку удвоилась за последние 3,5
года.

--- NewsRobot V0.14l/OS2 (C) W2M PROGRAMMING, 02.2014-02.2022
 * Origin: CONCORD BBS (2:5053/51.0)
SEEN-BY: 50/109 221/6 301/1 341/66 452/28 463/68
4500/1 5000/111 5001/100
SEEN-BY: 5010/352 5015/42 5019/40 5020/101 113 715
830 848 1042 4441 12000
SEEN-BY: 5030/49 115 1081 5049/3 5053/51 57
5058/104 5061/133 5083/1 444
@PATH: 5053/51 5020/1042 4441