@MSGID: 2:5053/51 9443ac70
@TID: FMail/2 1.48b
@PID: FTools/2 1.48b
https://lenta.ru/news/2025/12/18/ekspert-otsenil-vliyanie-effekta-dolinoy-na-pok
upku-kvartir/
18.12.2025 17:11 Эксперт оценил влияние `эффекта Долиной` на покупку квартир

Эксперт оценил влияние `эффекта Долиной` на покупку квартир
 Финансист Селезнев: Люди продолжали покупать жилье, невзирая на
`эффект Долиной`Полина Кислицына (Редактор)СюжетСтавки по ипотеке
 Большинство сделок по покупке квартир в России проходят не с
пенсионерами, а с лицами среднего возраста. И, невзирая на общественный резонанс
вокруг `эффекта Долиной` и фактически заградительные ставки по ипотеке,
граждане продолжали покупать и менять жилье. Влияние этих факторов на
приобретение жилья оценил эксперт по фондовому рынку `Гарда Капитал` Кирилл
Селезнев в разговоре с `Газетой.Ru`.
 Финансист отметил, что общее количество сделок на вторичном рынке в
ноябре `на пике скандала` увеличилось приблизительно на 10 процентов год к
году. `Решение Верховного суда вернет рынок к тому, что расторжение любого
договора возвращает имущество продавца и покупателя в исходную точку.
Покупателю остаются деньги, продавцу - жилье. Если это невозможно сделать, то и
реституцию провести нельзя. Люди постепенно перестанут бояться покупать жилье у
пенсионеров. Правда, это не решит проблему с мошенничеством. Пенсионеры продавали
свои квартиры по требованию телефонных мошенников и до инцидента с
Долиной`, - подчеркнул Селезнев. Он добавил, что такая схема обмана является
стандартной, и суды зачастую встают на сторону пенсионеров, исходя из того, что
они - слабая сторона сделки. Специалист убежден, что подобная практика
вряд ли значительно изменится после решения Верховного суда. В России
отсутствует прецедентное право, и каждый местный суд основывается на собственном
понимании того, что написано в законах и как это необходимо применять в
каждом конкретном споре, подытожил Селезнев.
 Материалы по теме:Опубликован полный текст решения Верховного суда по
делу Долиной. Экспертиза показала, как мошенникам удалось обмануть
певицуСегодняДолину обязали вернуть квартиру: что теперь будет со спросом на вторичку в
России17 декабря 2025Верховный суд РФ принял решение по делу Долиной двумя
днями ранее. Согласно вердикту, собственницей жилья остается покупательница
Полина Лурье. Артистка на заседание суда не явилась, ее интересы отстаивала
адвокат.

--- NewsRobot V0.14l/OS2 (C) W2M PROGRAMMING, 02.2014-02.2022
 * Origin: CONCORD BBS (2:5053/51.0)
SEEN-BY: 50/109 221/6 301/1 341/66 452/28 460/58
463/68 4500/1 5000/111
SEEN-BY: 5001/100 5010/352 5015/42 5019/40 5020/101
113 715 828 830 848 1042
SEEN-BY: 5020/4441 12000 5030/49 115 1081 5049/3
5053/51 57 5058/104 5061/133
SEEN-BY: 5083/1 444
@PATH: 5053/51 5020/1042 4441