@MSGID: 2:469/335 bda477b5
@REPLY: 2:6078/80 661e4c02
@PID: Hotdoged/2.13.5/Android
@TID: jNode/Android
@CHRS: CP866 2
 CO> 16 Апр 24 08:04, Andrei Mihailov -> Cheslav Osanadze:
 AM>>>>>>>>>> Тебе приносит доход _аренда_ квартиры - т.е. _услуга_, 
 AM>>>>>>>>>> предоставляемая тобой, а не сама квартира, как вещь.
 CO>>>>>>>>>  Да. Сдавать в свой карман можно и квартиру знакомого, не 
 CO>>>>>>>>> владея ею, но получая доход для себя.
 AM>>>>>>>> Да неужели? Ну, давай я сдам твою квартиру ;)
 CO>>>>>>>   Поищи аренду квартир на сайтах Молдовы и подивись - 
 CO>>>>>>> сколько
 CO>>>>>>> их сдают различные Агенства, не являясь собственниками 
 CO>>>>>>> квартир, но получающие процент с аренды.
 AM>>>>>> Не агенства сдают, а хозяева. А агентства всего лишь 
 AM>>>>>> посредники, помогающие хозяевам находить арендаторов.
 CO>>>>>  Нет.  Ты же опять теоретизируешь, а я говорю из практики.
 AM>>>> Ты сдавал квартиру в Молдове? А вот моя жена сдавала.
 CO>>>  И не нашла Агенство, способное полностью взять на себя весь 
 CO>>> процесс сдачи жилья?
 AM>> А чего их искать? Они сами на каждое объявление, как пчелыина 
 AM>> мед, слетаются ;)
 CO>>> От поиска жильцов, до заключения с ними договора и полного 
 CO>>> сопровождения?
 AM>> За это надо будет отдать Агентству первую выплату арендатора. А 
 AM>> оно надо - своих денег лишаться? Поэтому услугами этих агентств у 
 AM>> нас пользуются, в основном, гастарбайтеры: приехал, купил 
 AM>> квартиру, заключил с агентством договор поиска арендатора - 
 AM>> уехал; когда агентство арендатора нашло - приехал, расплатился с 
 AM>> агентством, подписал с арендатором договор найма, зарегистрировал 
 AM>> его в налоговой инспекции - уехал. И только получай на карточку 
 AM>> арендную плату и с нее же налоги оплачивай...
 CO>   Т.е. ты уже признал реальность такого варианта? :)

 Я его и не отрицал никогда. Мы говорили о СОБСТВЕННОСТИ на
квартиру, так вот, наем риэлтора на поиск арендатора НЕ передает риэлтору
право собственности на квартиру. Риэлтор только ищет потенциальных клиентов,
а выбирает из них и закключает договор аренды хозяин квартиры, а не
риэлтор.
 
 CO>>>  Так это проблема твоей жены, ну или ей такой вариант был не 
 CO>>> нужен.  А он очень удобен для людей, находящихся физически 
 CO>>> далеко от этого жилья.
 AM>> Именно! Но это НЕ делает риэлтора собственником твоего жилья.
 CO>  Об этом и речь! 

Да!! Наконец то ты понял.
 Точно так же и банк, давший кредит на покупку квартиры, не
становится ее хозяином - хозяин квартиры тот, кто на кредитные деньги ее
купил.
 
 CO> Получить прибыль, сдавая чужое жильё. Ты предлагал сдавать моё, 
 CO> выступив в качестве того риэлтера.

 Риэлтор НЕ получает прибыль со сдачи квартиры. Риэлтор получает
прибыль с поиска арендатора.

--
Best regards!
Posted using Hotdoged on Android
--- Hotdoged/2.13.5/Android
 * Origin: Yet another Android node on Redmi Note 10 (2:469/335)
SEEN-BY: 46/49 50/12 361 221/6 452/28 166 460/58
256 1124 5858 463/68 469/122
SEEN-BY: 469/335 4500/1 5001/100 5015/255 5019/40
5020/113 545 830 848 1477
SEEN-BY: 5020/2992 4441 12000 5021/29 5022/128
5023/24 5025/3 75 5027/12
SEEN-BY: 5030/1081 1900 1957 2404 5035/85 5054/30
5055/182 5059/37 5063/3
SEEN-BY: 5066/18 5075/128 5080/68 102 5085/13
5090/958 5095/20 6035/66 6055/7
SEEN-BY: 6078/80
@PATH: 469/335 460/58 5020/545 4441